Модульное строительство является развивающейся технологией строительства благодаря своим ценным преимуществам. С другой стороны, оно сталкивается с определенной степенью неопределенности из-за внутренних и внешних элементов, таких как инженерные, профессиональные, культурные, социально-экономические и финансовые проблемы, которые влияют на результат проекта, главным образом, на время и стоимость. Существующие исследования по управлению рисками для обычного строительства не могут быть точно применены к модульному строительству, поскольку модульное строительство по своей природе отличается от обычного. Цель данного исследования - определить основные факторы риска, связанные с модульным строительством, провести оценку их влияния на стоимость и продолжительность проекта и сравнить их с рисками традиционного строительства. После сбора полного списка рисков в обеих методологиях строительства, их вероятности и влияние на стоимость и сроки проекта были собраны с помощ